Europos mokesčių grąžinimo lyderė „Edenred Finance“ įsikūrė naujame butikiniame verslo centre „S3LIAI“
Specializuotus finansinius sprendimus tarptautinėms transporto įmonėms teikianti „Edenred Finance“ tapo didžiausia NT plėtros ir valdymo bendrovės „Resolution“ Žvėryno mikrorajone plėtoto verslo centro „S3LIAI“ nuomininke.
Trijuose iš penkių pastato aukštų įsikūrusi bendrovė biuro paieškas pradėjo nuo tikslo ne tik sukurti patogią erdvę darbui, bet ir stiprinti komandos bendradarbiavimą. Ieškant naujos būstinės, daug dėmesio skirta darbuotojų poreikiams, o sprendimai priimti tariantis su jais.
Nuo lokacijos iki individualių poreikių
Anot „Edenred Finance“ generalinės direktorės Loretos Augulytės, pagrindine paskata ieškoti naujos būstinės tapo komandos išsibarstymas per kelis biurus.
„Natūraliai keičiantis šiuolaikinio žmogaus darbo įpročiams ir gyvenimo būdui, siekėme, kad biuras būtų pritaikytas skirtingiems darbo scenarijams, aprūpintas moderniomis technologijomis ir lengvai pasiekiamas iš įvairių Vilniaus vietų. Vertinome lokaciją, bendrąsias erdves, pastato energinę klasę, inžinerinius bei tvarumo sprendimus“, – sako ji.
Iš kelių svarstytų variantų „Edenred Finance“ pasirinko projektą „S3LIAI“. Įvertinusi esamą ir planuojamą Vilniaus centro infrastruktūros apkrovą, įmonė priėjo išvadą, kad ši lokacija bus mažiausiai paveikta augančių miesto transporto srautų.
Papildomos vertės suteikia projekto aplinka: biuras įsikūręs šalia Vingio parko bei Neries, o statomas naujas tiltas užtikrins greitą susisiekimą su abiem upės krantais.
„Sėlių gatvė patogi keliaujantiems viešuoju transportu, dviračiu ar automobiliu. Naujojoje būstinėje turime dvigubai daugiau parkavimo vietų nei anksčiau, ir visos jos pritaikytos elektromobiliams“, – pažymi L. Augulytė.
Naujosios erdvės suplanuotos su galimybe plėstis – bendrovė iš karto numatė vietos tolesniam augimui.
Rinkosi „built to suit“ modelį
„Rangovas įsipareigojo pastatą sertifikuoti pagal griežtus BREEAM reikalavimus – tai atliepia mūsų tvarumo politiką ir požiūrį į atsakingą verslą. Aukščiausi energinio efektyvumo ir tvarumo standartai yra „Edenred“ grupės įsipareigojimų aplinkosaugai, socialinei bei visuomeninei gerovei (ESG) dalis“, – pažymi „Edenred Finance“ vadovė.
Su rangovu nuo pat pradžių bendradarbiauta pagal „built to suit“ modelį, kai nuomininkas įtraukiamas į pastato erdvių projektavimą iki prasidedant statyboms ir gali sukurti išplanavimą pagal savo poreikius, o ne planuoti erdves pagal jau stovinčias sienas. Tai suteikė daug erdvės pilnam pritaikomumui ir kūrybai.
„Kiekvienas mūsų nuomininkas gauna ne tik erdvę, bet ir individualiai jo verslui pritaikytus sprendimus. Su „Edenred Finance“ pagal „built to suit“ modelį dirbome nuo pat projekto pradžios – nuomininkas dalyvavo priimant sprendimus nuo erdvių planavimo iki svarbiausių detalių. Mūsų komanda buvo maksimaliai įsitraukusi visame procese, operatyviai reaguodama į poreikius ir ieškodama sprendimų, kurie geriausiai atspindėtų nuomininko viziją. Mums svarbu, kad kiekvienas nuomininkas jaustųsi ne kaip klientas, o kaip partneris“, – akcentuoja „Resolution“ vadovė Jurgita Ragaišė.
Darbo aplinkos lūkesčiai – darbuotojų apklausose
„Edenred Finance“ reguliariai atlieka darbuotojų įsitraukimo tyrimus, kuriuose ne kartą atsispindėjo darbo aplinkos lūkesčiai.
„Kolegos pabrėžė privatumo, galimybės susikaupti ar ramiai pasikalbėti svarbą, todėl naujose patalpose atsirado įvairaus formato erdvių – nuo mažų pokalbių kambarių ir bendro naudojimo kabinetų iki bibliotekėlių bei tylaus darbo zonų“, – vardija L. Augulytė.
Visos darbo vietos aprūpintos ergonomiškais baldais, o poilsiui skirtos „Balance“ ir „Relax“ erdvės su masažinėmis kėdėmis. Naujojo biuro interjerą kūrusi „Mild Studio“ parinko natūralias spalvas bei medžiagas, siekta suderinti profesionalumą ir jaukumą.
Mieliau dirba biure
Vadovės teigimu, didžiausią pokytį atnešė galimybė dirbti vienoje vietoje. „Edenred Finance“ Vilniuje iki šiol dirbo keliuose skirtinguose biuruose, o visas komandas suvienijo pirmą kartą.
„Nemaža dalis bendravimo vykdavo nuotoliu ar susirašinėjant. Naujame biure kasdienis bendravimas tapo natūralesnis: galime kartu pietauti, susitikti terasoje, gyvai aptarti klausimus. Būtent tai stipriai prisideda prie komandos kultūros“, – teigia L. Augulytė.
Bendrovė taiko hibridinį darbo modelį: iš biuro dirbama tris dienas per savaitę, iš kurių dvi konkrečios dienos skirtos visai organizacijai susirinkti kartu. Nors persikraustyta pačiame atostogų įkarštyje, darbuotojai į naują biurą renkasi ateiti mieliau.
„Resolution“: Vilniuje yra paklausa butikinėms erdvėms
Verslo centras „S3LIAI“ papildė keliolikos Žvėryne veikiančių nedidelių verslo centrų ekosistemą.
„Kokybės ir patogumo ieškantys verslai pastaraisiais metais Vilniuje sukūrė paklausą butikinėms erdvėms, o Žvėrynas dėl patogaus susisiekimo bei pilnavertės infrastruktūros tapo vienu iš populiariausių pasirinkimų tokių projektų plėtrai“, – teigia J. Ragaišė.
Daugiau nei 16 mln. eurų vertės 7,8 tūkst. kv. m bendrojo ploto verslo centrą sudaro dvi stikline jungtimi sujungtos dalys. Į Sėlių gatvę orientuota 4 aukštų dalis, į vidinį kiemą – 5 aukštų.
Ant pastato stogo įrengta beveik 370 kv. m ploto terasa. Projekte taip pat įrengta dviaukštė požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, turinti 110 elektromobilių krovimo stotelių.
„Augantys nuomininkų reikalavimai biurui kyla dėl skirtingų priežasčių. Visų pirma, ryškus pandemijos padarinys yra tai, kad darbuotojai į biurus noriai grįžta tik tuo atveju, jei juose gali jaustis taip pat gerai ar geriau, nei namuose. Aukštesnius kokybės bei personalizavimo standartus diktuoja ir itin didelė nuomojamų erdvių pasirinkimo galimybė. Galiausiai, keičiantis rinkų logikai ir aktyviai kuriantis nedideliems aukštos pridėtinės vertės verslams, atsiranda ir individualiai pritaikytų erdvių poreikis“, – įsitikinusi „Resolution“ vadovė.
Jos teigimu, komandos įsitraukimas kiekviename etape leidžia priimti racionalius ir tvarius sprendimus net sudėtingesnėmis rinkos sąlygomis bei kurti projektus, kurie ilgai išlieka aktualūs tiek nuomininkams, tiek miestui.
„S3LIAI“ suprojektuotas taip, kad sklandžiai įsilietų į Žvėryno atmosferą, kurioje dominuoja mažaaukštė statyba. Modernius minimalistinio stiliaus projektus „Resolution“ jau yra išplėtojusi ir Senamiestyje bei Užupyje.
