Parduodamas 3-jų kambarių butas su nuosavu kiemu ir atskiru įėjimu Turniškėse, 89 kv.m ploto

Parduodamas 3-jų kambarių butas su nuosavu kiemu ir atskiru įėjimu Turniškėse, 89 kv.m ploto

Parduodamas 3-jų kambarių butas su nuosavu kiemu ir atskiru įėjimu Turniškėse, 89 kv.m ploto

ADRESAS:Turniškių g. 34, Turniškės
OBJEKTAS:Butas BENDRAS PLOTAS:89 m²
BŪKLĖ:Tvarkingas STATYBOS METAI:1961
AUKŠTAS / VISO AUKŠTŲ:1/3 KAMABARIŲ SKAIČIUS:3
KAINA:149 900 Eur KAINA UŽ 1m²:1 684.27 Eur

Agata Avsejenko

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37068957447

Eagata.avsejenko@resolution.lt

Objekto aprašymas

Erdvus, labai šviesus ir jaukus 3-jų kambarių butas su nuosavu kiemu itin ramioje vietoje, viename žaliausių Vilniaus miesto mikrorajonų – Turniškėse.

Ant Neries upės šlaito išsidėstęs Turniškių rajonas yra įtrauktas į kraštovaizdžio draustinių sąrašą. Draustinis priklauso Verkių regioniniam parkui. Turniškių gyvenvietė negali labai plėstis, nes ją juosia Valakampių miškas, kurio kirtimas yra draudžiamas.

Gyvendami šiame bute mėgausitės gamta, šalia namo esančiu pušynu, pasivaikščiojimo takais, netoliese esančia upe ir tuo pačiu džiaugsitės saugia aplinka prabangiame Vilniaus m. rajone, solidžia kaiminyste ir visa miesto infrastruktūra.

Butas patogiai suplanuotas: erdvi svetainė sujungta su virtuve, uždaras prieškambaris, miegamųjų zona atskirta nedideliu koridoriumi, erdvus vonios kambarys, kuriame telpa vonia ir dušo kabina. Butui priklauso 2.07 a sklypas, todėl turėsite nuosavą kiemą, kuriame galėsite įsirengti terasą, prie pat namo turėsite 2-jų automobilių parkavimo aikštelę.

Atskiras įėjimas. Yra galimybė pertvarkyti į 4-ių kambarių butą.

Butui reikalingas remontas.

Virtuali apiūra: https://360re.eu/vr/turniskiu-34

Skambinkite Jums patogiu metu darbo dienomis ir savaitgaliais nuo 9 iki 22 val.

PRIVALUMAI
• Rami ir solidi kaiminystė (šalia Turniškių Dominija);
• Gyvenimas gamtos apsuptyje: miškas, upė;
• Atokiau nuo centrinės gatvės;
• Atskitas įėjimas;
• Atskiras kiemas (2.07 arų sklypas);
• Galimybė įsirengti didelę terasą;
• 2 parkavimo vietos;
• Mažaaukštė statyba;
• 20 kv.m. rūsys.

BUTO DUOMENYS
• Plotas – 88.73 m²;
• Aukštas – 1;
• Kambarių skaičius – 3;
• Miegamųjų kambarių skaičius – 2;
• San. mazgų skaičius – 1;
• Parkingas – šalia namo yra 2.07 a. sklypas, kuriame galima pastatyti net 4 automobilius.

APDAILOS MEDŽIAGOS
• Grindys – laminatas, plytelės;
• Sienos – dažytos, plytelės;
• Lubos – medinės, dažytos;
• Langai – plastikiniai;
• Įėjimo į butą durys – šarvuotosios.

NAMO DUOMENYS
• Adresas – Turniškių g. 34;
• Namo tipas – mūrinis;
• Statybos metai – 1961, renovacija – 2019;
• Aukštų skaičius – 3;
• Liftas – nėra;
• Įėjimo į laiptinę durys – atskiras įėjimas į butą.

INŽINERINĖS SISTEMOS
• Šildymo tipas – dujinis;
• Vandentiekis – miesto;
• Kanalizacija – miesto;
• Priešgaisrinė signalizacija – nėra;
• Vaizdo stebėjimo kameros teritorijoje – nėra;
• Internetas – yra.

VIETA IR INFRASTRUKTŪRA
• Rajonas – Turniškės;
• Susisiekimas – iki viešojo transporto stotelės 900 metrų;
• Miškas – 3 metrai iki miško;
• Upė - 100 metrų iki upės;
• Miesto centras – 10,2 km;
• Mokyklos – Turniškių tarptautinė mokykla tik už 0,5 km, o iki Emilijos Pliaterytės progimnazijos - 3,3 km;
• Darželiai – Augu Kūribingas tik už 0,5 km, darželis "Kaip Miške"už 0,6 km;
• Prekybos centrai – „Maxima“ už 1,7 km, „Norfa“ už 2 km, „Iki“ už 2,8 km.

Parduodamas 3-jų kambarių butas su nuosavu kiemu ir atskiru įėjimu Turniškėse, 89 kv.m ploto

Parduodamas 3-jų kambarių butas su nuosavu kiemu ir atskiru įėjimu Turniškėse, 89 kv.m ploto

Objekto įsigijimo būdai

Savo lėšomis Banko kredito lėšomis
Būsto pasirinkimas Būsto pasirinkimas
Preliminariosios pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Dažni atvejai, kai asmenys ketina pirkti ar parduoti nekilnojamąjį turtą, tačiau dėl tam tikrų priežasčių atitinkamos išsamios sutarties sudarymas yra atidedamas. Tokiu atveju gali būti sudaroma preliminarioji sutartis, t.y. susitarimas dėl nekilnojamojo turto pirkimo ir pardavimo ar kitos sutarties sudarymo ateityje preliminarioje sutartyje numatytomis sąlygomis. Preliminarioje sutartyje turi būti aptartos esminės būsimos sutarties sąlygos, kurios turės būti įtrauktos į pagrindinę sutartį.
Preliminariąją sutartį aš parengsiu Jums nemokamai.
Skolinimosi sąlygų išsiaiškinimas
Renkantis perkamą būstą, reikėtų žinoti, kokios yra pirkėjo finansinės galimybės – kokios jo pajamos, kokie turimi finansiniai įsipareigojimai, kokio dydžio paskolą galėtų suteikti bankai. DNB bankas visada pasiūlys Jums pasirinkti iš daugiau nei vieno finansavimo varianto.
Pradinės įmokos sumokėjimas
Po preliminarios sutarties pasirašymo, pirkėjas gali sumokėti pardavėjui sutarto dydžio įsigyjamo turto vertės pradinę įmoką.
Įsigyjamo turto įvertinimas
Bankui įkeičiamą būstą privalo įvertinti nepriklausomi turto vertintojai. Turto vertinimo ataskaitą turto vertintojai paprastai parengia per 1–3 dienas.
Notarinės pirkimo - pardavimo sutarties pasirašymas ir galutinis atsiskaitymas su pardavėju.
Nekilnojamojo turto objekto pirkimo – pardavimo sutartyje aptariamos trys esminės sąlygos:
  • Parduodamas turtas
  • Kaina
  • Nuosavybės teisės perėjimas

Taip pat šioje sutartyje pirkėjas ir pardavėjas galutinai aptaria ir suderina atsiskaitymo sąlygas.
Banko garantijos gavimas
Bankas, priėmęs sprendimą suteikti paskolą, klientui išduoda garantinį raštą, patvirtinant, kad paskola bus išduota.
Turto įregistravimas Registrų centre
VĮ Registrų centro teritorinių padalinių adresus rasite interneto tinklalapyje:
http://www.kada.lt/ntr/adresai.php
Pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymas
Gavę banko garantinį raštą galite forminti notariškai tvirtinamą pirkimo-pardavimo sutartį.
Būsto paskolos sutarties pasirašymas banke
Su banku pasirašote paskolos sutartį, kurioje numatytos konkrečios paskolos suteikimo ir grąžinimo sąlygos.

Gerb. Kliente,

Jeigu Jus sudomino šis objektas ar turite kitų klausimų, susijusių su
nekilnojamojo turto įsigijimu, prašome nedvejoti ir kreiptis.

Ieškantiems būsto,

padėsiu išsirinkti norimą namą ar butą, suteiksiu informaciją apie jų
kreditavimo sąlygas;

Norintiems parduoti

savo turimą nekilnojamąjį turtą, konsultuosiu ir padėsiu profesionaliai tai
padaryti.

Agata Avsejenko

Nekilnojamojo turto konsultantas

M+37068957447

Eagata.avsejenko@resolution.lt

UAB „RESOLUTION LT“
Konstitucijos pr. 21A, LT-03601 Vilnius, Lietuva
Tel. 8 (698) 217 03 info@resolution.lt
Įmonės kodas 300631876 PVM kodas LT1000028476
A/s LT16 4010 0424 0150 3299 Luminor Bank AB
www.resolution.lt